Preturile la apartamente scad puternic

Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu trei camere, 12,4%, urmate de cele cu doua camere, 11,9%. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit, la randul lor, cu 10%. Singura categorie care nu a suportat o variatie de pret de doua cifre a fost cea a apartamentelor cu o camera, care sunt in prezent cu 6,6% mai ieftine decat la inceputul anului. Daca la inceputul anului pretul pe metrul patrat la un apartament cu o camera era de 1.014 euro, in prezent a ajuns la 947 euro. La doua camere, scaderea este de la 998 euro mp la inceputul anului la 879 euro in iulie. La apartamentele cu trei camere solicitarile s-au diminuat de la 917 euro mp la 803 euro, iar la patru camere coborarea s-a facut de la 869 euro la 782 euro mp. Acestea sunt preturile care se cer, caci tranzanctiile effective se pot face la sume si mai mici, de obicei diminuarile fata de cerere fiind si de zece procente. Scaderea este si mai evidenta daca facem o comparatie cu preturile de acum doi-trei ani, cand se cerea si 1.500 euro mp pe apartamentele cu o camera mai rasarite, sau 1.200 euro mp la cele cu trei camere. Oricum, cunoscatorii de pe piata sunt de parere ca preturile se vor duce in jos in continuare, in ciuda faptului ca activitatea din constructii este diminuata, deci nu vor mai aparea curand locuinte noi. Principala cauza o reprezinta lipsa fondurilor si creditarea scumpa.

“La nivel national, pretul cerut pentru apartamentele vechi cu o camera a suferit cea mai mare scadere, de 7,2 %, de la 1.287 euro/mp, valoare inregistrata in prima saptamana a acestui an, la 1.194 euro/mp, cat s-a inregistrat la jumatatea lunii iulie. Pana la sfarsitul acestui an, preturile ar trebui sa scada in continuare, daca tinem cont de faptul ca bancile inca nu au inceput sa promoveze in piata proprietatile aflate in executare silita si ca efectele masurilor de reducere a salariilor si de crestere a TVA-ului vor avea efecte asupra puterii de cumparare abia din toamna”, subliniaza Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.

Fii reporter www.agenda.ro! Ai fotografiat sau ai filmat ceva iesit din comun? Trimite pozele si filmele la portal@agenda.ro