Prima Casa 4 ar putea creste numarul tranzactiilor imobiliare

Conform noilor prevederi, statul si bancile ar trebui sa imparta in proportie egala, 50 - 50%, garantarea creditelor. Executivul, atunci cand a decis noua formula a programului, a insistat ca Prima Casa 4 sa mentina parametri initiali, folositi si la Prima Casa 3. Aceasta inseamna ca avansul se va mentine la valoarea de 5%, iar plafoanele de garantare sa ramana aceleasi, adica 60.000 de euro pentru o locuinta veche, 70.000 de euro pentru una a carei constructie a inceput deja si 75.000 de euro pentru un imobil ce urmeaza a fi ridicat. In plus, nu va mai exista o limita de varsta pana la care erau admisi solicinatntii si urmeaza sa beneficieze de garantia statului si cei care au detinut sau detin deja o locuinta de maxim 50 mp.

Sunt clienti care asteapta noua varianta a programului Prima Casa

„In mod normal, numarul contractelor semnate ar putea creste. Au fost clienti care au spus ca asteapta noua varianta a programului. Daca vor ramane aceleasi conditii s-ar incadra, daca se schimba si creste, spre exemplu avansul, nu se vor mai incadra. Cine apeleaza la Prima Casa nu are bani prea multi. Oricum nu prea cred ca vor fi multi care vor accesa noul credit. Cei care aveau banii necesari si au vrut o casa prin acest program guvernamental cred ca deja au primit creditul”, ne-a declarat Adrian Aldici, agent imobiliar.

Ramane de vazut cum vor arata normele de aplicare ale noii variante la Prima Casa si daca succesul ofertelor lansate de banci va mai fi la acelasi nivel ca si la precedentele editii. Un lucru este cert, dobanda practicata va fi mai mare, de aceasta data riscul asumat de banci este mai mare. O alta problema este legata de avansul minim. Guvernul cere un avans de 5%, dar normele actuale ale Bancii Nationale a Romaniei impun asemenea avansuri mai mari, de minim 10 - 15%, diferit pentru fiecare banca comerciala.

Fii reporter www.agenda.ro! Ai fotografiat sau ai filmat ceva iesit din comun? Trimite pozele si filmele la redactia@agenda.ro